Calculadora de la subida del alquiler 2026
Calcula tu nueva renta con el índice de tu contrato y el tope vigente, y cuánto pagarás de más al mes y al año.
Cómo usar la calculadora
- Busca en tu contrato la cláusula de actualización: si no existe, no te pueden subir la renta hasta un contrato nuevo.
- Consulta el índice que corresponde a la fecha de tu actualización en la web del INE: el IRAV para contratos desde el 26 de mayo de 2023, o el que diga tu contrato si es anterior (con el IRAV como techo mientras esté en vigor el decreto de octubre de 2026).
- Elige la situación: si la actualización toca entre el 8 de octubre de 2026 y el 31 de diciembre de 2027 y no hay un nuevo acuerdo, el máximo es el 2 %.
- Comprueba la comunicación: la nueva renta solo se paga desde el mes siguiente a la notificación por escrito.
Las reglas completas, con ejemplos, están en la guía de la subida del alquiler, en qué es el IRAV y en el resumen del decreto de octubre de 2026.
Resultado orientativo. La calculadora no sustituye la lectura de tu contrato ni el dato oficial del INE. Normativa a 20 de octubre de 2026.